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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
豪宅市場再傳佳音，除了台北市府上周確定調整高級住宅房屋稅，買家也開始重返市場。台北市知名豪宅指標「華固名鑄」，上周五出現兩位神秘大戶，砸進11億6,5限定44萬元，「掃」進4戶，每坪成交均價211.2萬元，排名今年第三高價豪宅。
華固建設總經理洪嘉昇表示，最新出爐的台北市房屋稅調整高級住宅房屋稅公式，預期豪宅市場不會再壞下去了、也不再「破底」；華固也首度在「華固名鑄」願意讓利，雖然「賣的價格，很捨不得」，但為了活絡豪宅市場交易，寧可讓利，從3年前應該看到每坪250萬以上行情，現在讓利到211萬元，讓自住型大戶買家無後顧之憂進場。
這是2016年以來，每坪單價第三高價的豪宅成交案例，僅次內政部實價登錄資訊第一高的「松濤苑」3樓每坪270萬元，及第二高「松濤苑」2樓268.5萬元。
洪嘉昇表示，「華固名鑄」上半年已動工興建，預計2019年完工，每戶總價2.2億元起跳。依現行稅制，若適用1.2％自用住宅稅率，每年房屋稅約75萬元；依調整後新制，完工後可降至44萬元，降稅幅度達40％，「相當房屋稅打6折」，對自住買家來說算是有感降稅。
最近房市大戶頻頻敲進大單，回流房市。上月興富發建設「松江一號院」才有林姓台商砸下13億豪氣買下7戶；遠雄企業團也出現25億元大單，指名要買房；如今「華固名鑄」又有大戶豪氣收購4戶。市場人士認為，可能和近來中國大陸明年將實施肥咖條款，全面查稅，追查資金來源，美國、東協等國台商撤退回台置產有關。
洪嘉昇表示，這陣子確實有聽到比較多台商返台置產的案例；剛好台北市房屋稅適度檢討，終究趨於正面調整。再者，政策面也顯示，政府不致於再重手打房，可吸引買家此時出手，重返豪宅市場。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
俄羅斯花式滑冰美女梅德韋傑娃，才16歲就拿到世界錦標賽金牌，而且長得漂亮是很多人的偶像，不過私底下梅德韋傑娃，自己是動漫美少女戰士的超級粉絲，最近她受邀到日本，就在滑冰場上變裝成美少女戰士，連漫畫原創作家，都覺得相似度幾乎百分百！
穿著心得 水手服登場俏皮可愛的模樣，吸引了全場觀眾的目光，就像是卡通中女主角的變身片段，開始大換裝，空中轉圈跳躍，零失誤的完美表現，修長雙腿加上甜美五官，美少女戰士亮麗登場，但最特別的是，這位扮成美少女的選手其實是來自俄羅斯的滑冰世界冠軍梅德韋傑娃。
俄羅斯滑冰選手梅德韋傑娃：「我在上場之前就在後台，聽到會場觀眾的掌紀念日禮物聲，當時讓我的心情非常激動，我也知道美少女戰士，是在日本很受歡迎的動漫，我自己也非常的喜歡。」
從小就開始學滑冰，最愛的就是日本少女漫畫《美少女戰士》，這次受邀特地來到日本，在滑冰變身成為美少女戰士，一圓了她的夢想。
年僅16歲的梅德韋傑娃不只甜美外型讓人印象深刻，同時她也是目前俄羅斯最具潛力的花式滑冰新星，曾獲得歐錦賽和世錦賽金牌，甚至在自由滑比賽項目中以高分創下新的世界紀錄。
俄羅斯滑冰選手梅德韋傑娃：「我要代替月亮來懲罰你。」
喜愛《美少女戰士》的她，還能講上幾句日文台詞，結合擅長的滑冰運動和喜愛的漫畫，用卡通主題曲編舞，梅德韋傑娃讓動漫和滑冰有了最完美的呈現。（民視新聞季芸、余啟成綜合報導）
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